二〇一六年八月1日,新修改装订的《东方之珠市家中居室装修装潢工程施工合同》示范文本正式启用。最新修改装订的上行下效文本于二〇一二年六月15日由香江市工商行政管理局、丰台工商总部、法国首都市建筑装饰协会公布。那是最新的地点装修协议范本,有十分大的参考价值。

导读:
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风行版的新加坡市家园住宅装修装潢工程施工左券bf——2004——0203
法国巴黎市家家宅院装修装修工程施工协议 : 承包方: 条约编号:
巴黎市工商户籍政策管理局出品人 二00五年11月修定 使用验证
1、本市行政区域内的家庭住宅装修装潢工程适用此合同文本。此版公约文本适用期至新版合同文本发布时止。
2、工程承包方,应当具备工商户政管理部门核发的营业许可证,和建设行政总经理部门核发的建筑业集团天禀证书。
3、甲、乙双方当事人平昔签定此公约的,应当一式两份,合同双方各执一份;凡在小编市各商场内签定此左券的,应当一式三份。
4、开工:两方由此施工方案、首期工程款到位、工程技艺交底等前期专门的工作完结后,材质、施工职员达到施工现场最早运维视为开工。
5、告竣:左券约定的工程内容全方位完了,经承包方、监理单位、发包方检验收下合格就是竣事。
6、检验收下合格:承包方、监理单位、发包方在《工程竣事检验收下单》上签定盖章或虽未办理检验收下手续但发包方已入住使用的,均视为检验收下合格。
7、工期顺延:是指非因乙方的权力和权利引致工程进度受到震慑后,工程期限授予相应延展。在工期顺延的情形下,乙方不担负违背合同义务。
粘贴印花税收票证处 北京市家庭住宅装修装潢工程施工公约合同条约 发包方:民族:
住所:居民身份证号: 联系电话:手机号: 承包方: 营业许可证号: 住所:
法定代表人:联系电话: 委托代表:联系电话: 建筑天资等第证书号:
本工程设计人:联系电话: 施工队主管:联系电话:
依据《中中原人民共和国营商业和供应和出卖合营社同法》及任何关于法律、法规的规定,结合本市家庭居室装修装潢的天性,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的底工上,就乙方承包甲方的家中宅院装修装修工程的关于事情,达成如下协议:
第一条工程轮廓 1.1工程地点: 1.2工程装饰装修面积: 1.3工程民居房的结构:
1.4工程内容及做法; 1.5工程承包,采用下列第种情势: 。
乙方包工、包部分质感,甲方提供别的部分材质。 1.6工程期限日;
开工日期年月日; 完工日期年月日。 1.7工程款和售卖价格单 金额大写:
报价单应当以《新加坡市家庭装饰工程参谋价格》为参考依赖,依照市场经济运维准则,本着优良优价的条件由双方约定,作为本公约的附属类小零件。
售卖价格单应当与素质感量标准、制安工艺配套编写制定协同作为鲜明工程价款的依赖。
第二条工程监理
若本工程实施工程监理,甲方应当与具备经济建设设行政老板部门核批的工程监理公司再一次签订《工程监理左券》,并将监督检查程序猿的人名、单位、联系形式及监控技术员的职务等文告乙方。
第三条施工图纸和房间里部意况况污染调控预评价计算书
3.1破土图纸采用下列第种情势提供:
甲方自行设计的,需提供施工图纸和房间里部管理境污染调控预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。
甲方委托乙方设计的,乙方需提供施工图纸和房内部管理境污染调整预评价总计书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。
3.2多头提供的动工图纸和房内部原因况污染调整预评价总结书必需切合《民用建筑工程房内情况污染调整标准》的供给。
3.3双方应该对施工图纸和室内蒙受污染调整预评价总计书予以签收确认。
3.4两端不得将对方提供的施工图纸、实施方案等材料私自复制或转让给第三方,也不行用于本公约以外的种类。
第四条甲方职业4.1动工三眼下要为乙方登台施工创建条件,以不影响施工为原则。
4.2义务医疗提供施工时期的水源、电源和冬天供暖。
4.3顶住办理物业管理部门开工手续和应有由老总支付的关于开支。
4.4固守物业管理部门的各样规则和章程拟订。
4.5承当和睦乙方施工职员与乡土之间的涉嫌。 4.6不得有下列行为:
在外墙上开窗、门或扩张原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体。
在房内铺贴一毫米以上石材、砌筑墙体、扩展楼地面荷载。
破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道配备。
强令乙方违反规则和章程作业施工的任何展现。
4.7凡必需涉及4.6款所列内容的,甲方应当向屋企管理部门建议申请,由原设计单位也许有所相应天资级其余宏图单位对转移方案的安全使用性进行核查并出具书面评释,再由屋子管理部门获准。
4.8破土时期甲方仍需部分使用该民居房的,甲方则应当担负合作乙方做好保卫及消防职业。
4.9参预工程品质施工进程的监察,参与工程材质验收、掩没工程检验收下、告竣检验收下。
第五条乙方职业5.1施工中严峻推行施工标准、品质标准、安全操作规程、防火规定,安全、保质、定时完花销公约约定的工程内容。
5.2严厉实行市建设行政主任部门施工现场管理规定:
无房屋处理机关审查批准手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得变动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
不得扰民及污染情状,每一天十四时至十三时、十六时至次日八时中间不得从事敲、凿、刨、钻等发出噪音的点缀装潢活动。
因进行李装运裱装潢施工产生周边城市居民民居房的管道阻塞、渗漏、停水、停电等,由乙方担负修理和损失赔偿的义务。
负担工程产物、设备和住宅留存家具安置的掩护。
保障居房间里上、下水管道直通和卫生间的干干净净。
保障施工现场的干干净净,每日竣事后清扫施工现场。
5.3透过报告网站、统一公示等方法为甲方提供本左券签定及实行进度中提到的种种正式、标准、计算书、参照他事他说加以考查价格等书面资料的查看条件。
5.4甲方为少数民族的,乙方在施工进程中应有尊重其民族风俗习于旧贯。
第六条工程改动在施工时期对左券约定的工程内容如需改换,双方应当协商一致。由左券双方一起立下书面改造协议,相同的时间调动有关工程费及工期。工程改变合同,作为完成买单和推迟工期的基于。
第七条材料供应
7.1按由乙方编写制定的本公约家居装饰《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和剧情张开提供。
应当由甲方提供的素材、设备,甲方在资料设备到施工现场前通知乙方。两方就材质、设备品质、环境怜惜标准联合验收并办理交接手续。
应当由乙方提供的资料、设备,乙方在资料、设备到施工现场前布告甲方。双方就材料、设备品质、环境珍重规范联合检验收下,由甲方确认备案。
双方所提供的建造装修装潢材质,必须适合国家质监检查检疫根据地颁发的《房间里装饰装修有剧毒物质限量规范》,并装有由有关行政高管部门料定的行业内部检查实验单位出具的检查实验合格报告。
如一方对对方提供的资料持有纠纷须要进行理并答复检的,检查实验开销由其优先垫付;材质经济检察测确实然则关的,检查测验开销则末了由对方负责。
甲方所提供的资料、设备经乙方检验收下、确认办理完交接手续后,在动工使用中的保管和质感调节权利均由乙方担当。
第八条工期延误 8.1对以下原因促成竣事的日子延误,经甲方确认,工期应当顺延:
天灾人祸; 甲方同意工期顺延的别样景况。
8.2对以下原因促成告竣的日期延误,工期应当顺延:
甲方未按契约约定完成其理应承当的专门的学问而影响工期的;
甲方未按左券约定支出工程款影响符合规律施工的;
因甲方义务招致工期延误的别样景况。
8.3因乙方权利无法限制时间完工的,工期不推迟;因乙方原因产生工程品质存在难题的返工花销由乙方承受,工期不推迟。
8.4判断形成工期延误以“双方承认的文字公约”为明显双方义务的基于。
第九条质量规范9.1装修室底细况污染调控地点,应当严格依照《民用建工房间里部原因况污染调控规范》的正经施行。
9.2本工程施工品质按下列第项标准举办:
《香水之都市家庭民居房装修工程质量检验收下标准》《巴黎市高端建筑装修工程品质检验收下标准》。
9.3在得了检验收下时两方对工程品质、室内空气品质产生争辩时,应当提请由相关行政首席实践官部门确认的科班检查实验单位予以证实;认证进程支出的连锁开销由申请方垫付,并最终由义务方担当。
第十条工程检验收下 10.1在施工进度中分下列阶段对工程品质进行合作检验收下:
隐讳工程检验收下; 完工检验收下。
10.2工程告竣后,乙方应文告甲方验收,甲方自收到竣事检验收下文告单后17日内集体检验收下。检验收下合格后,双方办理移交手续,结清尾款,签订保修单,乙方应向甲方提交其施工部分的水力发电改变图。
10.3互相打开落成检验收下前,乙方肩负爱惜工程成品和工程现场的全体完好无缺。
10.4两端未办理检验收下手续,甲方不得入住,如甲方私自入住视同检验收下合格,由此而诱致的损失由甲方担负。
10.5扫尾验收在工程品质、房间里空气品质及经济方面存在个其余不关乎极大主题材料时经双方协商一致签署“化解得了检验收下遗留难题左券”后能够先行入住。
10.6本工程自检验收下合格双方签订左券之日起,在常规使用标准下室内装饰装修工程保修期限为二年,有防水供给的灶间、卫生间防渗漏工程保修期限为四年。
第十七条工程款支付方式11.1左券签订合同生效后,甲方按下列表中的预订向乙方支付工程款:
支付次数支付时间工程款支付比率应支付金额 首回开工三近日五成第4回工程进度过半四分之二 第三回甘休检验收下合格5%
11.2工程进程过半,指工程中国水力电力对国集团、电管线全体铺设完毕,墙面、顶面基层按工序要求全副实现,门、窗及细木白茬制品为主制安完毕为限量工程过半的规范。
11.3工程检验收下合格后,甲方对乙方提交的工程结账单举行审查管理。自交付之日起二一日内如未有争论,即视为甲方同意支付乙方工程尾款。
11.4工程款全体结清后,乙方向甲方开具正式统一小票为工程款买单凭证。
第十五条违背约定责任12.1一方当事人未按预订施行左券职务给对方变成损失的,应当承受赔偿职务;因违反有关准则规定受四处罚的,最后义务由义务方承受。
12.2一方当事人不能持续奉行契约的,应当马上公告另外一方,并由权利方承受因公约消除而形成的损失。
12.3甲方无正当理由未按左券约依期限支付第二、一遍工程款,每延误一日,应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违背合同金。
12.4由于乙方义务延误工期的,每延误18日,乙方支付给甲方本合同制工人程造价金额2‰的违反约定金。
12.5是因为乙方义务形成工程品质和房内空气性能可是关,乙方按下列约定实行返工修理、综合治理和赔偿:
对工程质量不沾边的部位,乙方必须举办通透到底返工修理。因返工变成工程的延迟交付视同工程耽搁,按12.4的专门的工作支付违反规定金。
对室内空气品质不沾边,乙方必需开展综合治理。因治理产生工程的推迟交付视同工程贻误,按12.4的正规化支付违背左券金。
房内空气品质经治理仍不达到规定的标准且确属乙方权利的,乙方应当向甲方返还公约的工程全体价款;甲方对不到达也负有义务的,乙方可相应核减返还比例。
第十一条纠纷解决办法
本左券项下发生的争辨,两方应该协商或向商场主办单位、消费者组织等报名调治解决,协商或调节消逝不成时,向人民法庭投诉,或根据重复实现的仲裁条目款项或决定左券申请裁定。
第十八条附则 14.1本公约经甲乙双方签订协议后生效。
14.2本左券签定后工程不得转让承包。
14.3两端能够书面形式对本协议进行改革或补给,但退换或补给缓解或清除本公约规定相应由乙方担负的义务的,仍应以本协议为准。
14.4因不可归责于双边的原故影响了左券履行或促成损失的,双方应当本着公平标准左券化解。
14.5乙方撤离集镇的,由商场主办单位先行担当赔付任务;主办单位承责之后,有权向乙方追偿。
14.6本左券奉行完成后自动终止。 第十四条任何约定事项 甲方: 法定代表人:
委托代表: 年月日岁月日 商场主办单位: 法定代表人: 委托代表:
联系电话: 年月日 附表一 工程销售价格单 序
号项目单位单价数量合计金额工艺做法、用料表明 甲方代表:
备注:此表用量超级多公司可复印作为合同附件。 附表二
甲方供给工程质地、设备明细表 序
号材料名称单位项目规格数量供合时间供应检验收下地方 甲方代表:
备注:所需求的质感、设备须有经行政关押部门批准的科班检查单位提供的检查评定合格报告。br>
附表三 乙方必要工程质感、设备明细表 序
号材料名称单位类型规格数量供合时间供应检验收下地点 甲方代表:
备注:所须求的资料、设备须有经行政关押机构许可的正式检查单位提供的检查实验合格报告。
附表四 工程扫尾检验收下单 检验收下时间:年月日 工程名称: 工程地方: 完工验收意
见甲方签字: 乙方签名:
备注:告竣检验收下中,尚有不影响全部育工作程质量难点,经双方协商一致可以入住,但不得不签订完工后遗留难题协议做为入住后消亡遗留难点的基于。
附表五 家居装饰工程保修单 甲方 甲方代理人联系电话 乙方 法定代表人联系电话
家居装饰工程地点 开工日期完工日期 保修期限自年月日届时刻日 甲方代表: 备注:
1、自告竣检验收下之日起,总括装饰装修保修期为八年,有防水要求的灶间、卫生间防渗漏工程保修期为七年;
2、保修期内因乙方施工、用料不当的原由引致的点缀装潢品质难点,乙方须马上无条件举行维修;
3、保修期内因甲方使用、维护不当造成饰面损坏或不可能平常使用,乙方酌情收取费用维修;
4、本保修单在甲、乙双方签订盖章后生效。

小编提示:由于格式原因,下边包车型地铁开始和结果制版较乱,如有必要,能够点击下载:
东方之珠市家家宅院装修装潢工程施工左券

粗略装修公约样板

lom599le百家娱乐登录 1甲方:_________
乙方:_________单位名称:_________
法定住址:_________法定代表人:_________职务:_________电话:_________
联系人:_________身份ID号码:_________电话:_________住址:_________
通信地址:_________通信地址:_________
邮编:_________

一、合同正文

率先条 工程轮廓

1.1
工程地方:_________市_________区_________路_________号_________楼_________室。1.2
民居房布局:_________房型_________房_________厅_________套,施工面积_________平米。1.3
工程造价:家庭宅院装修装修工程的价位,依据商场竞争、优良优价的口径,约定如下:总价值款:_________元,大写:_________。其中:材料费:_________,人工费:_________,管理费:_________,设计费:_________,垃圾清理与运输费:_________,税金:_________,其余花费:_________。(详见附表三:家庭居室装修装修工程报价单卡塔尔国。经双方承认,更换施工内容,退换部分的工程款按实另计。
1.4
工程承包方式:双方签署采用下列第_________种方法。乙方包工、包全数素材。(见附属类小零部件五:乙方提供装饰装修质地明细表)乙方包工、部分包料,甲方提供一些材质(见附属类小零器件四:甲方提供装饰装修材质明细表,附属类小零件五:乙方提供装饰装潢材料明细表State of Qatar;
乙方包工、甲方包全体质感(见附属类小零器件四:甲方提供装饰装潢材质明细表State of Qatar。1.5
工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日,竣事日期_________年_________月_________日

香岛市家中居室装修装潢工程施工公约

其次条 施工图纸

双面商定施工图纸选择下列第_________种艺术提供:1
甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为_________年_________月_________日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。(见附属类小零部件六:家庭装饰装修工程设计图纸卡塔尔;
2
甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附属类小零器件六:家庭装饰装修工程设计图纸卡塔尔,设计费由甲方支付(此成本不在工程价款内State of Qatar;
3 施工图纸双方具名后生效。

发包方(甲方):

其三条 甲方义务任务

1 开工前提供施工时期的内核、电源,并证实使用注意事项; 2
出席对工程品质、施工进程的监控及对材质上场、工程达成的检验收下;3
工程所在的物业管理部门所收施工押金及每一种物业管理费,由甲方交纳,乙方协理提供物业管理所需的连带资料;4
房子装饰装潢所发生的窝囊的人不得乱倒乱放,甲方应当比照物业管理单位、屋企所在地居委会或然单位房子管理机关规定之处、形式、时间堆积,并按有关规定清运;
5
因举办家庭宅院装修装修而形成周围城里人住宅的管道窒碍、渗漏水、停电、货色毁损等,如属乙方的职责,由甲方找被乙方担负修复和赔偿。

承包方(乙方):

第四条 乙方义务职分

1
施工中严俊试行国家《住宅装修装潢工程施工规范》,保险工程品质,定时完结工程;
2
安传承家庭商品房装修装潢工程的单位和个体,应当接纳必要的资阳防卫和消防措施,保证作业职员和隔壁城里人的平安;
3 爱惜好原居室室内的家具和安插,保险居房间里上、下管道的交通; 4
家庭宅院装修装修所产生的各类废品,应当固守有关机关钦点的职位、形式和时间张开堆叠及清理与运输。严禁从楼上向当地或由垃圾道、下水道遗弃因装修装修居室而发出的废品及别的物料;5
乙方设计员负担对甲方提供咨询、设计、报价等有关服务。公约签定后,乙方执行工程施工的代表人,关于工程的相关事务均应与甲方联系,以保证工程
6
乙方自行买卖恐怕向甲方推荐使用不合乎国标的装裱装潢材质,产生空气污染超标的,形成损失的,依法承受赔偿任务;
7 乙方采纳的装点质感不得佛头著粪、欺上瞒下。 8
乙方施工应顺应有关标准供给,不得草率、偷工减料; 9
乙方不得强行施工,危及建筑物本身的云南普洱茶;

合 同 编 号:

第五条 材料的提供

1
由甲方提供的资料、设备,其尺度、品质应相符规划需要(见附属类小零件四:甲方提供装饰装修材质明细表卡塔尔(قطر‎。甲方应准期将材料、设备运出施工现场并公告乙方,双方一齐检验收下并办理交接手续;若甲方未按期提供素材或质感的条件、品质不相符规划供给,由此而延误工期或影响工程质量,义务由甲方担负;2
由乙方提供的资料、设备的(见附属类小构件五:乙方提供装饰装潢材质明细表卡塔尔国,乙方应在资料、设备运往施工现场的时日提前文告甲方,双方联合检验收下;若乙方所供质地的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒却利用,因此而延误工期或影响工程质量,权利由乙方承提;3
甲方显著材质品牌、规格、型号或价格规范,由乙方担负为甲方代购的(见附属类小零部件四:甲方提供装饰装潢质地明细表。应备注乙方代购卡塔尔国,在材质运至施工现场并经甲方检验收下肯定后方可使用。乙方抽出甲方的材质代购费为资料采管费(材质款的_________%卡塔尔国+材质运输费;若施工进度中因资料质量难题产生的退货、换货,以至由此延误工期,均由甲方担负任;4
除契约表明外,五金(门锁、拉手、水阀等卡塔尔(قطر‎、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购买并准时运往实地。

xx市工商家政管理局

第六条 工期延误

1
因甲方未按预订达成其应负责的办事而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材质、设备品质不比格而影响工程质量的,返工开销由甲方负担,工期顺延;
2 甲方未准期支付工程款,合同制工人期相应顺延;3
因乙方供材或施工等原因无法按期竣事的,工期不延迟;因乙方原因引致工程品质存在难题的,返工开支由乙方担负,工期不延迟。

2016年季冬

第七条 质量标准

乙方必需比照统筹文本和江山现行的手艺标准、规范开展施工。
乙方所包揽的工程,必需一切达到规定的典型国家以后的工程品质检验收下标准检验收下。凡因乙方原因引致的施工品质不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,到达工程品质检验收下标准。返工后仍达不到的,由乙方担当违背规定义务。由于甲方原因达不到工程品质标准的,由甲方担任返工义务及经济成本。

行使表达

第八条 工程验收和保修

1 双方约定在动工进程中分下列八个级次对工程性能进行验收:
水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程检验收下; 塑料涂料、面层涂料施工前检验收下;
告竣检验收下。乙方应提前二天通告甲方举行各等级检验收下,各阶段检验收下合格后。若甲方接到通报后,未准时参与检验收下,乙方有权停工等待,因此给乙方形成的工期延误及此外损失均由甲方担当;
2 保修
工程完成检验收下合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续(见附属类小零部件九:工程买单单State of Qatar,并填写工程保修单(见附属类小零部件十:工程保修单State of Qatar。
在正规使用标准下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水供给的伙房、卫生间和外墙面包车型客车防渗漏为七年。保修期自民居房房间里装饰装修工程结束检验收下合格之日起计量。

1.本市行政区域内的家中居室装修装潢工程适用本左券文本。

第九条 工程款支付方式

1
得了检验收下后_________日内,甲方支付一定于总的价值款_________%的工程款。
甲方支付工程款,乙方的业务员或施工职员抽取的,视为乙方收取。2
因改动施工内容引致总价值款增减的,甲方在告竣检验收下合格之日支付或接受增、减部分的款项。3
双方款项往来,均应出具小票。施工截止,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法小票。

2.乙方应当具备工商户籍政策管理部门核发的营业许可证。

第十条 违背规定权利

10.1
公约签订后,公约任何一方提议衰亡公约或不论因何原因违背规定变成左券不能够实践的,应马上通报另一方,经双方商谈同意后,可以办理终止或推迟执行左券手续,违反规定方应向守约方支付工程造价_________%的违反合同金;若由此招致损失的,违反规定方应予以赔付。
10.2
由于乙方原因,工程品质达不到相互约定的质标,乙方肩负修整,所需修复花费由乙方肩负,工期不予顺延。
10.3
由于甲方或乙方原因引致工期延误,每延误三十14日由义务方向对方付出工程总造价的2‰用作违背约定金。

3.开工:甲乙双方通过建设方案、首期工程款到位、工程技能交底等前期专门的学业完结后,质地、施工职员达到工程现场初叶动工。

第十三条 附则

11.1 本公约签定后工程不得转让承包。 11.2
甲、乙双方直接签定左券的,本左券一式两份,双方具名后生效,甲、乙双方各持一份。
11.3 左券实践完后自行终止。 11.4
本公约进行当事人自愿鉴证,以保护协议当事人的合法权利和利益。 11.5
公约附属类小构件为本协议的组成都部队份,与本左券具有同等法律效劳甲方:_________
乙方:_________ 法定代表人:_________
委托代理人:_________ 签定地方:_________lom599le百家娱乐登录,
签定地方:_________ _________年____月____日

4.达成:本合同约定的工程内容(含室内空气质量检查实验State of Qatar全部到位,经甲乙双方、监理单位检验收下合格。

5.检验收下合格:甲乙双方、监理单位在《工程验收单》上就检验收下事项具名、盖章。

6.工期顺延:是指非因乙方权利形成工程进程受到震慑后,工程期限给与相应延展。在工期顺延的意况下,乙方不担任违背左券义务。

7.甲方所付工程款等款项应当交至乙方财务部门,乙方应当为甲方开具收据。

8.本公约中除非常评释外,所称日均指专门的学业日。

粘贴印花税收票证处

新加坡市家园住宅装修装潢工程施工左券公约条约

发包方(以下简单的称呼甲方卡塔尔:

委托代理人(姓名State of Qatar: 民族:住所: 居民身份证号:联系电话: 电子邮箱:

承包方(以下简单称谓乙方State of Qatar:

营业许可证号:住所:法定代表人: 联系电话:委托代理人:
联系电话:工程设计员: 职务任职资格: 证书号: 联系电话:施工监护人: 职务任职资格:
证书号: 联系电话:

依照《中华夏族民共和国营商业和供应和贩卖同盟社同法》、《中国客商权利和利益爱维护临时约法》等有关法则、法规的分明,结合笔者市家庭商品房装修装修的特色,甲、乙双方在同等、自愿、公平、忠诚信用的底蕴上,就乙方承包甲方的家园居室装修装潢工程(以下简单的称呼工程State of Qatar有关事情,完结如下公约:

首先条 工程概略

1.1工程施工地点:

1.2工程装饰装修面积:

1.3工程民居房构造:

1.4工程内容及做法,见《工程报价单》(附属类小零件三卡塔尔(قطر‎和施工图纸。

1.5工程承包,接纳下列第 种办法:

(1卡塔尔乙方包工、包全数素材(附属类小零部件二卡塔尔国。

(2State of Qatar乙方包工、包部分材料,甲方供应别的部分材质(附属类小零件一、二卡塔尔国。

(3卡塔尔国乙方只包工。

1.6工程期限 日(以实际职业日计算)。

开工日期: 年 月 日;

甘休日期: 年 月 日。

1.7 工程款和售卖价格单

(1State of Qatar工程款:本合同制工人程造价为(毛曾外祖父卡塔尔

金额大写:

(2State of Qatar《工程销售价格单》(附属类小零器件三卡塔尔应当参照建设行政COO部门公布的明年度建设工程计价依附,由双方本着杰出优价原则约定。

其次条 工程监理

若本工程实行工程监理制,甲方应当与经建设行政董事长部门核批的工程监理公司重新签订《监理公约》,并将监督检查程序猿的姓名、单位、职务名称、联系方式及监督程序猿的职务等剧情以书面格局告知乙方。

其三条 施工图纸

3.1破土图纸接纳下列第 种情势提供:

(1卡塔尔甲方自行设计的,应当提供施工图纸一式三份,甲方执一份,乙方执二份。

(2卡塔尔国甲方委托乙方设计的,乙方应当提供施工图纸一式三份,甲方执一份,乙方执二份。

3.2动工三如今,甲方应当扶植提供施工地方的原布局、水路、电路施工图。

3.3四头应该对施工图纸予以签收确认。

3.4对施工图纸的校正应当以甲方签名确以为准。

3.5
双方不得将对方提供的动工图纸、施工方案等资料私自复制或让渡给第三方,也不得用于本左券以外的类型。

第四条 甲方职分

4.1动工三如今为乙方登台施工创立条件,以不影响施工为尺度。

4.2开工三多年来对水力发电工程量予以断定。

4.3义务治疗提供施工时期的根本、电源和冬天供暖。

4.4办理物业部门开工手续并负担连带开支。

4.5听从物业部门的规制,并告知乙方。

4.6和谐乙方施工职员与乡土之间的涉嫌。

4.7不得压迫乙方有下列行为:

(1卡塔尔(قطر‎随便变动房子主体和承重布局;

(2State of Qatar在外墙上开窗、门或扩充原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体;

(3State of Qatar在房间里铺贴厚度一分米以上石材、砌筑墙体、增添楼地面荷载;

(4卡塔尔破坏厨房、卫生间地面防水层或拆改热、暖、燃气等管道配备;

(5卡塔尔强令乙方违反规则和章程作业施工的任何表现。

4.8凡必需涉及4.7款所列内容的,应当向房子管理部门提议申请,由原设计单位或具备相应天赋等第的规划单位对改良方案的安全性打开把关并出示书面表达,再由房子管理单位承认。

4.9动工时期甲方仍需部分接受该住宅的,应当合营乙方做好安全及消防工作。

4.10踏足工程质量施工进度的监察和控制,参与材料检验收下、隐瞒工程检验收下、早先时期工程检验收下、竣事检验收下。

第五条 乙方职责

5.1破土中严厉施行有关法律准则及施工标准、品质标准、安全操作规程、防火规定,安全、保质、依期完开支公约约定的工程内容。

5.2严刻试行建设行政高管部门的施工现场处理规定:

(1卡塔尔国无房屋处理机关审查批准手续和加固图纸,不得拆改工程内的修筑主体和承重布局,不得加大楼地面荷载,不得变动房内原有热、暖、燃气等管道设施;

(2卡塔尔国不得扰民及污染景况,每一天十一时至十二时、十六时至次日八时里面不得从事敲、凿、刨、钻等发出噪音的装修装潢活动;

(3卡塔尔国因进行装裱装潢施工产生左近市民商品房的管道拥塞、渗漏、停水、停电、墙体开裂等,由乙方承当修理和损失赔偿权利;

(4卡塔尔(قطر‎担负工程付加物、设备和住宅留存家具安置的掩护;

(5State of Qatar保险居室内上、下水管道直通和卫生间清洁;

(6卡塔尔保险施工现场整洁,每一天告竣后清扫施工现场。

5.3通过报告网站、统一公示等措施为甲方提供本左券签定及实行进程中关系的各类专门的学业、规范、总括书、参考价格等书面资料的查阅条件。

5.4甲方为少数民族的,乙方在动工进度中应当重视其民族民俗习于旧贯。

5.5依据物业部门的规制并担任相应义务。

5.6未经甲方同意,不得私自在动工地方做饭、过夜。

第六条 工程更改

6.1破土时期本协议约定的工程内容如需改变,双方应该协商一致,同盟立下书面更换合同,同一时候调节有关工程支出及工期。工程改变公约,作为完成结账和延迟工期的依靠。

6.2
甲方对本合同约定的工程内容提议减项时,如该类型已动工,甲方应当担当由此变成的损失。

6.3
工程增项时,甲方应当依附工程量适当延长工期,并在工程退换协议中予以注解。

6.4
甲方不得与乙方设计员或施工职员私行明确工程改变内容,不然乙方有权拒却承受相应义务。

第七条 材质供应

7.1按乙方编写制定的《工程材质、设备明细表》(附属类小零器件一、二卡塔尔约定的供应情势、内容提供。

(1卡塔尔由甲方供应的材料、设备,甲方应当在资料、设备送到施工现场前文告乙方。双方就材质、设备的数量、品质、环境体贴等内容依照预约一齐检验收下并办理交接手续。甲方供应的素材、设备在动工使用中的保管和品质调整权利由乙方承受。

(2卡塔尔由乙方供应的资料、设备,乙方应当在材质、设备送到施工现场前布告甲方。双方就材料、设备的多少、品质、环保等剧情依据约定一同检验收下,由甲方确认备案。

(3卡塔尔双方供应的装修装修材质,应当契合《室内装饰装修有剧毒物质限量标准》,并具备由有关行政高管部门确认的规范检验部门出具的检查测试合格报告。

第八条 工期延误

8.1因以下原因形成完工日期延误的,经甲方确认后工期应当顺延:

(1卡塔尔(قطر‎工程量变化或设计改变;

(2卡塔尔国天灾人祸;

(3State of Qatar甲方同意工期顺延的此外境况。

8.2因以下原因促成竣事日期延误的,工期应当顺延:

(1State of Qatar甲方未按协议约定达成其应该负担的办事而影响工期的;

(2State of Qatar甲方未按公约约定开荒工程款影响健康施工的;

(3卡塔尔国因甲方义务招致工期延误的其它情状。

8.3因乙方权利不能定时完工的,工期不推迟;因乙方义务形成工程品质存在难点供给返工的,返工费用由乙方担当,工期不推迟。

第九条 品质标准

9.1
工程的房间里部管理境污染调整应当严格遵从《民用建工室内部情形况污染调控专门的学业》(GB50325-二零零六卡塔尔的标准进行。

9.2工程施工品质按下列第 项正式举行:

(1卡塔尔国新加坡市地点标准(《居住建筑装修装饰工程质量检验收下标准》卡塔尔国。

(2) 其他

9.3检验收下时相互对材质、工程品质、室内空气品质发生争辨的,应当申请由有关行政董事长部门承认的科班检查实验单位展开检查实验确认;相关费用由申请方垫付,最后由权利方负担。

第十条 工程检验收下

10.1两端在动工进程中分以下阶段对工程质量实行合营验收:

(1State of Qatar质感验收;

(2State of Qatar蒙蔽工程检验收下;

(3卡塔尔(قطر‎先前年代工程检验收下;

(4卡塔尔(قطر‎告竣检验收下。

10.2隐形工程和先前时代工程告竣后,乙方应当通告甲方在10日内举办检验收下,待双方检验收下合格并签订合同认账后,乙方方可进行下道工序施工;如甲方不开展检验收下,乙方有权暂停施工,相应工期损失由甲方负担;如乙方未通报甲方进行遮掩工程或早先时期工程检验收下而任性进行下道工序施工的,甲方有权供给乙方截至施工,因而变成的损失由乙方承受。

10.3工程竣事后,乙方应当文告甲方举行完毕检验收下,甲方自接到通报后四十七二十七日内集体检验收下。竣事检验收下合格后,双方应该签署《工程检验收下单》(附属类小构件四卡塔尔国、《工程决算单》(附属类小零器件五卡塔尔(قطر‎,结清尾款,办理工科程移交手续,并签订协议《家居装饰工程保修单》(附属类小零件六卡塔尔(قطر‎;乙方应当向甲方提供其动工部分的水、电隐瞒工程改造图。

10.4双方竣事检验收下前,乙方担当掩护理工科人程产品和工程现场的全方位船到桥头自然直。

10.5为分清义务,双方未办理告竣检验收下手续前,甲方不得入住;如甲方专断入住,视同检验收下合格,由此形成的损失由甲方担负。

10.6完成验收在工程品质、房间里空气品质及买单方面存在个其余非重大难题时,经双方协商一致签定《消除得了检验收下遗留难点协议》(附属类小构件七State of Qatar后,甲方也可优先入住。

第十二条 工程款支付方式

11.1工程款支付应用下列第 种艺术:

(1State of Qatar本公约具名生效后,甲方按表中约定向乙方支付工程款:

工程进程付款时间付款比例金额(元卡塔尔国

对预算、施工方案承认签订公约当日

隐瞒工程实现水、电管线隐瞒工程

验收通过3日内

工程进程过半先前时代工程检验收下通过3日内

得了竣事检验收下通过3日内

(2卡塔尔(قطر‎双方协商一致的任何花销方式:

11.2工程进度过半:是指现场工程中,水、电管线铺设达成,厨房、卫生间墙砖铺设完结,现场木作类定制实现。

11.3先前时代工程检验收下通过后,甲方对乙方提交的按实际施工场所编写制定的《工程报价单》(附属类小零件三卡塔尔国、《工程决算单》(附属类小零器件五卡塔尔实行甄别。甲方自交付之日起18日内如未提议争论,视为甲方同意支付乙方工程中期款。

11.4工程扫尾检验收下通过后,甲方应当在三十日内到乙方财务部门支付尾款。工程款全体结清后,乙方应当向甲方开具正式发票作为工程款结账凭证。

11.5乙方应当自收到甲方尾款后一日内办理工科程交接,并开具《家居装饰工程保修单》(附属类小零件六卡塔尔国。

第十七条 违背约定义务

12.1签订左券后未动工前,如单方供给解除协议,解约方除承受对方的骨子里损失外,还相应按工程造价总金额的
%支付违背合同金。

12.2一方因违反有关准则规定受到行政惩处的,最后义务由权利方担当。

12.3一方不可能持续推行左券的,应当书面通告对方,并由权利方担当因公约消释而引致的损失。

12.4甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三、五遍工程款,应当向乙方按日支付迟延部分工程款2的违背规定金,但一同不得越过工程造价总金额的75%。甲方延迟支付超过日的,乙方有权消亡协议。

12.5出于乙方义务延误工期的,应当按日向甲方支付工程造价总金额2的违反约定金,但一齐不稳当先工程造价总金额的33.33%。乙方延误工期超越日的,甲方有权湮灭合同。

12.6由于乙方义务导致工程质量或房内空气品质不沾边的,乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔偿:

(1卡塔尔(قطر‎对工程质量不合格的地点,乙方应当进行到底返工修理。因返工形成工程延期交付视同工程推延,按12.5的正规支付违反约定金。

(2卡塔尔(قطر‎对室内空气品质不沾边的,乙方应当开展综合治理。因综合治理变成工程延期交付视同工程拖延,按12.5的科班支付违背规定金。

(3State of Qatar房内空气质量经综合治理仍不达到规定的规范且确属乙方权利的,甲方有权要求乙方返还不达到规定的标准工程项目涉及的工程款;不足以弥补甲方损失的,甲方有权需要乙方赔偿。

第十四条 纠纷解决方法

本协议项下发生的争辨,双方应该协商排除或向商场主办单位、法国巴黎市建筑装饰组织、消费者协会等集体报名调度撤除;经协商或调度未有达到规定的标准一致的,按下述第
种方式化解:

1.向 人民法庭起诉。

2.向 仲裁委员会提请仲裁。

第十二条 附则

14.1本公约经甲乙双方签订(盖章卡塔尔(قطر‎后生效。

14.2本左券签定后工程不得转让承包。

14.3两端能够书面情势对本左券进行更改或补充,但更改或补给减轻或消逝本左券约定应当由乙方承受的职务的,仍应当以本左券为准。

14.4因不可归责于两岸的原由影响了左券实践或招致损失的,双方应该本着公平规范公约扫除。

14.5乙方撤离市集的,由商场主办单位先行负责赔付职责;主办单位承责之后,有权向乙方追偿。

14.6本左券奉行完成后自动甘休。

14.7本协议一式 份,在那之中甲方 份,乙方 份,市集主办单位 份。

第十三条 别的约定事项:

甲方(签字):乙方(盖章):

法定代表人:

信托代表:

年 月 日年 月 日

市镇主办单位(盖章卡塔尔(قطر‎:

法定代表人:

委托代理人:

联系电话:

年 月 日

二、附件表格

附属类小零器件一:甲方供应工程材料、设备明细表

备考:所要求的资料、设备须具备有关行政治经济学理部门认同的专门的学业检查单位出具的检查实验合格报告。

附属类小构件二:乙方供应工程材质、设备明细表

备考:所要求的资料、设备须具备有关行政经理部门确定的规范检查单位出具的检查实验合格报告。

附属类小零器件三:工程售卖价格单

备考:此表用量超多可复印作为公约附属类小零件。

附件四:工程检验收下单

备考:此表可按工程分期复印使用

附属类小零件五:工程决算单

备注:此表可按工程分期复印使用

附属类小构件六:家装工程保修单

保修期限装饰装修

工程自 年 月 日到 年 月 日

厨房、卫生间防渗漏工程自 年 月 日到 年 月 日

备注:

1.自完工检验收下之日起,装饰装修工程保修期为三年,有防水要求的灶间、卫生间防渗漏工程保修期为四年;

2.保修期内因乙方施工、用料不当的开始和结果引致的装饰装修品质难点,乙方须即刻无条件维修;

3.保修期内因甲方使用、维护不当产生饰面损坏或不能够不荒谬使用,乙方酌情收取薪给维修;

4.本保修单在甲、乙双方签订盖章后生效。

附属类小零器件七:肃清得了检验收下遗留难题左券

工程名称

工程地点

检验收下时间

遗留难点管理措施

职务划分达成期限费负

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